El proceso es gratuito y busca facilitar el cierre financiero de las familias.
El sueño de tener casa propia siempre ofrece grandes dificultades para materializarse, pero cada tanto asoma una buena oportunidad para un puñado de familias.
La Alcaldía de Medellín anunció que todavía tiene 600 subsidios de vivienda disponibles este año, como parte de la estrategia Compra tu Casa, que pretende entregar recursos por más de $9.300 millones entre el 2025 y 2027. En lo que va de este año, la Administración Distrital ha entregado más de $300 millones en dichos subsidios.
Según la directora del Isvimed, Valentina Aguilar Ramírez, “el subsidio Distrital Compra tu Casa, es un estímulo al esfuerzo de aquellas familias que con juicio ahorran, que se preparan financieramente y buscan alternativas de crédito para adquirir una vivienda legal. Este es un alivio para su cierre financiero y así pueda disminuir el valor del préstamo. No es una convocatoria que subsidia el 100% de la vivienda”.
Este beneficio económico busca aportar soluciones para intentar reducir el déficit cuantitativo habitacional, se enfoca en facilitar el cierre financiero e incentiva a las familias a tomar la decisión de compra de vivienda nueva VIP o VIS en el Distrito.
“Desde que nos casamos quisimos conformar una familia, tuvimos a Salomé y a Matías y nuestro mayor reto era comprar casa propia, conseguirla con esfuerzo, con el sudor de nuestra frente y lograr todo esto es una alegría muy grande. Esperemos pronto recibir el apartamento con nuestros hijos”, atestiguó beneficiario Andrés Felipe Cardona.
Los requisitos necesarios para aplicar a este beneficio son: ser mayor de edad, que los ingresos del hogar no superen los cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV), vivir en Medellín mínimo desde hace seis años de manera ininterrumpida, y no tener casa en ninguna parte del país.
Adicionalmente, es necesario no haber utilizado o aplicado un subsidio de vivienda con anterioridad a su postulación, estar vinculado a un proyecto de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) o Vivienda de Interés Social (VIS), ubicado en Medellín con escrituración máxima a junio de 2027 y que este cuente con la revisión técnica por parte del Isvimed.
La inscripción para acceder a Compra tu Casa la puede hacer la constructora, el desarrollador o el hogar a través de la página web www.isvimed.gov.co.
Un reciente informe del BBVA Research arrojó que en 2024 por cada 100 viviendas que se vendieron en Medellín, 25 fueron adquiridas por personas que viven fuera del país, tanto extranjeros como colombianos residentes en el exterior. Esto, más allá de los análisis simplistas de que Medellín se convirtió en una ciudad apetecida incluso más que Cartagena y Santa Marta, plantea graves impactos para la vida de sus habitantes. Con cada vez menos suelo apto para construcción y con la creciente adquisición de personas foráneas de unidades habitacionales, para las familias quedan pocos caminos y una de estas es buscar vivienda informal en las periferias de la ciudad, saturadas en los últimos años con construcciones irregulares que implican grandes riesgos por la inestabilidad de dichos suelos.
Este panorama no hace más que abrir la brecha de vivienda digna en la ciudad. Diversos análisis de universidades, observatorios de vivienda y hasta del mismo sector de la construcción han planteado que uno de cada tres hogares en Medellín no tiene asegurada vivienda digna.
